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接收购，肯定不切实际。因此，如何做到国家得到实惠，同时又让孙大海能够满意，这就成了工作小组最重要的工作。
孙大海提出置换项目的主张主要有两部分，一个是地皮，一个是相应的基建工程。
基建工程相对比较简单，项目完工后按照实际决算价格进行抵扣好了。反正孙卫国就在中建，孙大海不会漫天要价，同时中建也不可能去糊弄他。
但是地皮的说道就多了。
孙大海申请的地皮有如下几项：大青山三期承包的土地，总价值八千万人民币（一次性泵交五十年承包费）。
首都东三环北路旁六十亩土地（现为农科院试验田），用于兴建架设未来首都分部办公大厦，纯自用。
水锥子公园南侧，申请八十亩现农用土地，更改土地用途后将兴建职工住宅区和两栋企业内部接待公寓。